房产建筑
2016年中国房地产行业营业收入、净利润及行业集中度分析
2016年中国房地产行业营业收入、净利润及行业集中度分析。报告期内,受此轮回暖带动,房企销售大幅放量,带动其业绩继续边际改善,普遍有所好转。
2016年中国房地产行业销售面积、价格指数与新开工面积情况与政策影响分析
2016年中国房地产行业销售面积、价格指数与新开工面积情况与政策影响分析。2016年前三季度,在多重去库存政策以及市场流动性较为宽松的环境下,行业整体沐浴回暖春风,量价齐升。139家上市房企前三季度销售商品与提供劳务收到的现金达10756.43亿元,同比高涨52.97%。
我国存量房市场库存与城市需求能力之间关联性
我国存量房市场库存与城市需求能力之间关联性。一线城市供给紧缺,三四线城市需求有限。一线城市特别是北上深由二其土地供给有限,并以存量房市场为主,对市场拉动有限;而三四线城市由二需求有限,在土地供应不出现明显缩减,经济没有大幅驱动的情形下,预计会保持比较秶定的态势。
我国房地产行业土地销售面积及金额与城市之间关联性
我国房地产行业土地销售面积及金额与城市之间关联性。预计2016年全年的销售额同比增速达到40%。2016年前10月,全国商品房销售面积同升27%,销售金额同升41%
我国房地产商土地开发投资增速 新开工面积却大幅减小
我国房地产商土地开发投资增速 新开工面积却大幅减校预计2017年投资增速在2%左史。2016年前10个月,房地产投资增速6.6%,但全国范围来看,2016年上半年拿地总额不高,下半年新开工增速有所放缓,预计2016年全年投资增速在5%以上,2017年全年增速在2%巠史。
近两年中国房地产行业发债规模、资金方面问题解析
近两年中国房地产行业发债规模、资金方面问题解析。发债规模增加,整体发债利率下降。16年销售回暖以及发债规模的大幅度上升改善了整个行业的资金面,部分企业通过发债拍地、建设;发债利率也逐渐下降,资金成本不断降低。
长春地产整体低迷 经济突围还缺主要动力
长春地产整体低迷 经济突围还缺主要动力。根据国家统计局公布的数据显示,2015 年长春 GDP 总量为 5530 亿元,同比增长 3.51%,GDP 总量排名位于四 城之末。
沈阳房价上行动力不足 经济回落新区批复落空
沈阳房价上行动力不足 经济回落新区批复落空 。沈阳 GDP 涨幅 2014 年出 现负增长,2015 只录得 2.56%涨幅,且重工业始终是 GDP 主要贡献来 源,第三产业占 GDP 比重不足 50%。
哈尔滨未来房价上涨乏力 区域人口吸引力不足城镇化低
哈尔滨未来房价上涨乏力 区域人口吸引力不足城镇化低。哈尔滨 2015 年全年实现地区生产总值 5751.2 亿元,落后于同在东北地 区的沈阳和大连,在全国仅排在 27 位。GDP 较上年增长 7.1%,但基数仍较低。
2016年前三季度业绩创新高 去库存效果显著
2016年前三季度业绩创新高 去库存效果显著。结算规模高增速:经过2014年的低点后,随着2014年下半年楼市转好,2015年板块表现触底反弹,前三季度营收增速达到37%,2016年前三季度维持了30%以上的高增速。
截止11月9日申万地产板块累计下跌14.69% 全年仅食品饮料、有色金属及建筑材料三个行业录得正收益
截止11月9日申万地产板块累计下跌14.69% 全年仅食品饮料、有色金属及建筑材料三个行业录得正收益。截止11月9日,2016年申万地产板块累计下跌14.69%,跑输沪深300指数4.56个百分点。
9月末“因城施策”调控后 10月环比降15.1% 19个城市升幅收窄
9月末“因城施策”调控后 10月环比降15.1% 19个城市升幅收窄。10月环比降15.1%,同比降5.1%,同比为2015年3月份以来首次下降。10月房价:23个城市中,仅4个城市即南昌、南宁、苏州及武汉10月环比涨幅扩大,19个城市升幅收窄,其中9月涨幅居前的郑州、无锡、昆山、珠海收窄幅度同样居前。
2015-2016年我国房地产成交量分析
2015-2016年我国房地产成交量分析。2016年一季度延续了2015年末的火爆行情,新房销量加速增长,“金三”更创历史新高。3月末上海、深圳等个别城市出台调控政策,4月份起销量连续下滑,同比增速快速回落。
近年来16家房企完成更名 企业转型或发力金融或逐渐淡出地产业
近年来16家房企完成更名 企业转型或发力金融或逐渐淡出地产业。从恒大地产到中国恒大、从K2地产到石榴集团、从多伦股份到匹凸匹,16家相继更名的房企背后,都隐含着企业发展转型的逻辑。
我国装配式建筑魅力大推广难 未来在政策助力下将逐渐化解难题
我国装配式建筑魅力大推广难 未来在政策助力下将逐渐化解难题。什么是“装配式建筑”?形象地说,它类似于“搭积木”——传统施工中,需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑;而“装配式”,则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品,也就是“积木”在工厂里预先生产好,运到工地后简单地组合、连接、安装即可。
我国房地产行业除开发地产之外 房企四大业务方向值得期待
我国房地产行业除开发地产之外 房企四大业务方向值得期待。上半年市场销售积极,但在十一期间全国多个城市推出楼市新政后,房地产市场进入新一轮的调控期。但是不管怎样,除了地产销售业务,今年房企仍然在多元化上进行着探索和布局,其主要集中在四大方向,一是社区物业
10月份房地产市场降温明显 四季度房地产市场或将进一步调整
10月份房地产市场降温明显 四季度房地产市场或将进一步调整。10月份是房地产市场传统意义上的销售旺季,但是今年“银十”不再。从9月30日开始,全国20多个城市陆续发布了新一轮调控措施。