房产建筑
杭州已成风口经济样本城市 同时也成为P2P平台问题重灾区
杭州已成风口经济样本城市 同时也成为P2P平台问题重灾区。杭州正在一场G20峰会，全球主要地区领导者将在这里探讨如何推动全球经济尽快走出泥潭。成功搭上科技产业，经济一路飞奔的杭州，作为探讨这个议题的场所似乎的确能够激励人心。
上涨幅度超过了人们的心理预期 有城市库存持续消化，而有的城市甚至面临库存不足问题
上涨幅度超过了人们的心理预期 有城市库存持续消化，而有的城市甚至面临库存不足问题。今年《政府工作报告》中明确提出，因城施策化解房地产库存，促进房地产市场平稳运行。部分二、三线城市目前房价有所上涨，上涨之后是否有利于消化库存？如果放任这种热情高涨，会不会重新积累新的库存？
2016年中国房地产行业各城市真实房价占各方面比重情况
2016年中国房地产行业各城市真实房价占各方面比重情况。相较新房，存量房市场仍有较大发展空间，根据统计的 16 个重点城市二手房成交数据显示，16 年上 半年重点城市二手房成交占比达到 45%，其中一线占比 61%，二线占比 37%。
2016年5月中国置业人口与房地产行业新开工土地面积及成交面积情况统计
2016年5月中国置业人口与房地产行业新开工土地面积及成交面积情况统计。新开工规模在2013 年已经达到20.12 亿平方米的历史高位，同时经过近20 年的扩张，我国的房地产库存也 已经达到了历史的高位，2015 年末全国房地产库存面积在 60.7 亿平米，这还不包括已经拿地尚未 开工的库存
2016年全球各国房地产行业真实房价与抚恤比统计
2016年全球各国房地产行业真实房价与抚恤比统计。尽管从置业人口拐点难寻房价拐点，但这并不代表在大周期中，房价能够脱离人口年龄结构这一基本面。梳理了21 个国家自20 世纪 60-70 年代至2015 年约半个世纪的真实房价和人口抚养比的数据，通过 相关系数计算发现21 个国家中的 11 个国家的抚养比和房价呈现较强的负相关关系，5 个国家呈现较弱的负相 关，5 个国家呈现正相关。
2004-2014年全球房地产行业房产在各国居民家庭财富所占比重情况分析
2004-2014年全球房地产行业房产在各国居民家庭财富所占比重情况分析。中国人购房意愿同样体现在资产配置的差异上，从美、英、日、中四国2004-2014 年十年的数据来看，各 国家庭房地产的资产配置比例均在降低，但房地产占中国家庭财富比重仍远远大于其他三国
2016年各国房地产行业购房年龄以及首付来源情况
2016年各国房地产行业购房年龄以及首付来源情况。25-44 岁人口的购房需求最为旺盛，除了对于居住需求的提升之外，还来自于这个阶段人口的购买力提升， 一方面来自于自身收入改善、家庭组合带来的购买力增加
2016年全球房地产行业购房力情况及购买年龄情况分析
2016年全球房地产行业购房力情况及购买年龄情况分析。如果有条件，绝大部分居民都想拥有一套自己的住房，抛开文化、习俗等因素，制约人们购房 的最大障碍就是经济因素。
2016年全国各城市首房首付与各大银行之间联系情况分析
2016年全国各城市首房首付与各大银行之间联系情况分析。具体到各个银行来看，8月份，首套房利率优惠力度最大的仍是汇丰银行（8.46折），环比上月力度有小幅加大，优惠力度最小为华夏银行和渣打银行（均为9.29折）。
2016年中国房地产行业银行按揭贷款首房销售情况统计
2016年中国房地产行业银行按揭贷款首房销售情况统计。全国首套房贷款利率趋稳， 8月份35个重点城市533家银行首套房贷款利率为4.44%，相当于基准利率（4.90%）的9.06折。
2016年1-10月杭州房地产开发投资完成额、房屋施工面积、新开工面积增速均有所放缓
2016年1-10月杭州房地产开发投资完成额、房屋施工面积、新开工面积增速均有所放缓。2016年1-10月，杭州累计房地产开发投资1467.2 亿元，同比下降 8.7%；累计房屋施工面积 10767.1 万平米，同比增长 2.4%；累计房屋新开工面积 1387.0 万平米，同比下降 4.4%，增速均有所放缓。
杭州总人口呈净流入趋势 学区资源分布不均匀 市重点周边基本无新房出售
杭州总人口呈净流入趋势 学区资源分布不均匀 市重点周边基本无新房出售。2015年末，杭州户籍总人口 723.55 万人，同比增长 1.09%。常住人口为 901.8 万人，比 2014 年末增加了 12.6 万人。
2016年杭州新建商品房成交均价呈稳步上升态势 其中成交均价涨幅最大是滨江区
2016年杭州新建商品房成交均价呈稳步上升态势 其中成交均价涨幅最大是滨江区。成交价格方面，2016年杭州新建商品房成交均价呈稳步上升态势。
截至2016年10月杭州商品房库存持续减少 各区域间去化月数差异明显
截至2016年10月杭州商品房库存持续减少 各区域间去化月数差异明显。库存持续下降，区域间差异明显。截至2016年10月，杭州全市商品房存量套数11.0万套，其中主城区存量5.36万套，库存持续减少。
10月受密集出台调控新政影响 市场观望情绪渐浓 11月起杭州再次升级住房限购政策 预计未来成交热度将继续回落
10月受密集出台调控新政影响 市场观望情绪渐浓 11月起杭州再次升级住房限购政策 预计未来成交热度将继续回落。10 月国庆密集政策调控催生观望情绪，全市新建商品房成交量高位下滑。
杭州房地产市场需求对政策高度敏感
杭州房地产市场需求对政策高度敏感。2015 年3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发文对公积金和事套房的首付比例做了调整，随后2015年多次降息降准也使得信贷效业体现在房地产市场，二手房公积金首付降至2成等对楼市需求利好的相关政策频发，对2015年杭州房地产市场具有逆转效果。
杭州房地产整体市场呈现出积极向好态势
杭州房地产整体市场呈现出积极向好态势。全年成交势头良好，量价均创历史新高。今年以来杭州房地产市场总体延续2015年良好发展势头，随着房地产交易契税、营业税调减等利好政策的加码，杭州房地产市场信心得到了有效提振
全国房地产行业13 个重点城市新房成交价格走势情况
全国房地产行业13 个重点城市新房成交价格走势情况。总供给不足，开发商不差钱，调控先缩量：2014~2016 年的这轮周期，我们认为核心驱动力是银行宽信用、居民加杠杆，但同时我们也看到，为何此轮房价上涨的矛盾集中在前15 大城市爆发，这也与前15 个城市2014 年以后土地出让速度大幅下降、总供应不足有关（我们汇总的13 个一二线城市2014~2016 年住宅用地成交建面年均仅1.4 亿平米，显著低于2009~2013 年间的年均2.0 亿平米）。
2016年中国房地产行业ROE同比下降、经营性现金净流量、货币资金覆盖率、及短期偿债能力情况分析
2016年中国房地产行业ROE同比下降、经营性现金净流量、货币资金覆盖率、及短期偿债能力情况分析。房企杠杆倍数下降0.11，但由于销售、结转的高速增长，带动房企的周转次数同比增长了14.67%，致使ROE（5.75%）比去年同期减少0.16个百分点，降幅收窄0.08个百分点，但依然不改ROE持续下滑的趋势。
近年来中国房地产行业盈利增速及费用率全面下降情况分析
近年来中国房地产行业盈利增速及费用率全面下降情况分析。随着地价的不断攀升，毛利率降幅比去年同期扩大2.18个百分点，此外合作开发增多引发少数股东损益占比上升，带动净利润率降幅扩大1.41个百分点。
