杭州总人口呈净流入趋势 学区资源分布不均匀 市重点周边基本无新房出售

导读：杭州总人口呈净流入趋势  学区资源分布不均匀  市重点周边基本无新房出售。2015年末，杭州户籍总人口 723.55 万人，同比增长 1.09%。常住人口为 901.8 万人，比 2014 年末增加了 12.6 万人。

参考《2016-2022年中国建筑检测市场发展态势及十三五投资规划研究报告》

       2015年末，杭州户籍总人口 723.55 万人，同比增长 1.09%。常住人口为 901.8 万人，比 2014 年末增加了 12.6 万人。其中，居住在城镇的人口为679.1 万人，占总人口的比重（即城镇化率）为 75.3%；居住在乡村的人口为 222.7 万人，占总人口的 24.7%，与 2014 年相比，城镇化率提高 0.2 个百分点。其中萧山区的常住人口最多，有 139.1万人；其次是余杭区，也有 125.9 万人；排在第三位的是西湖区的 80.9 万人。

       从学区资源来看，杭州学区资源分布不均匀。市重点小学集中在西湖、上城、下城，滨江没有市重点。根据中国指数研究院的统计，市重点小学周边学区房年涨幅 20%-30%，区重点的年涨幅区间在18%-24%，普通学区的年涨幅 15%-20%。且市重点周边基本无新房出售，学区房基本为二手房。

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