2016年中国房地产行业银行按揭贷款首房销售情况统计

导读： 2016年中国房地产行业银行按揭贷款首房销售情况统计。全国首套房贷款利率趋稳， 8月份35个重点城市533家银行首套房贷款利率为4.44%，相当于基准利率（4.90%）的9.06折。

参考《2016-2022年中国房地产估价市场发展现状及十三五投资价值分析报告》 

        全国首套房贷款利率趋稳， 8月份35个重点城市533家银行首套房贷款利率为4.44%，相当于基准利率（4.90%）的9.06折。值得注意的是，8月首套房贷利率结束了15年以来的持续下行态势，环比首次持平，按揭贷边际宽松逐步消失。 

        具体到城市来看，天津首套房贷利率连续4个月维持全国最低利率水平，本月环比上月持平，依旧为4.11%，平均折扣约8.39折。佛山和珠海紧随其后，其中佛山平均贷款利率均为4.17%，平均折扣约8.51折，珠海平均贷款利率为4.18%，环比上月持平。 

        从银行首套房折扣利率的变化趋势来看，在全国35个城市的533家银行中，本月折扣利率变化较小，大部分银行折扣利率与上月持平，共493家，环比上个月增加了6家，占比约为92.50%。与上个月相比提升首套房折扣利率的共有22家，环比增加6家，占比为4.13%；9家银行下调折扣利率，与上月持平，占比约1.69%；此外暂停房贷业务的银行有9家，环比上月增加1家。从具体的利率分布来看， 533家银行中提供优惠利率的银行有459家，环比上月增加了1家，占比86.1%，较上月微增0.04个百分点，再创历史新高。其中有156家银行提供9折以下优惠利率，环比上月微增1家，占比29.27%。而在提供9折以下优惠利率的银行中，提供8.5折优惠利率的银行数量环比上月持平，依旧为125家。此外，提供9折优惠的银行有223家，环比上月增加11家，占比41.8%。 

        35重点城市首套房贷款平均利率和平均折扣 

        从提供优惠银行的城市分布来看，一线城市以及重点二线城市提供优惠的银行数量较多。一线城市中，上海提供优惠利率的银行数量为30家，与上月持平，而北京本月提供优惠利率的银行数量为28家，位列第二。深圳紧随其后，提供优惠的银行数量为24家，连续两月维持不变，而广州仍然位居第四位，优惠银行数量为22家，环比上月减少1家。二线城市方面，苏州、南京、天津和重庆的优惠银行数量与上月持平且依旧保持领先地位，分别为17、17、16和16家。此外，大连、无锡、杭州、青岛、珠海等5个重点城市均有15家银行提供优惠。 

        533家银行首套房利率变化情况 

        533家银行首套房利率分布 

        459家提供优惠利率的银行分布情况 

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