受限制三公消费影响,国内高端酒店市场近几年遇冷,酒店需求转移,经济型酒店则在 2015 年之前 快速发展,逐渐形成寡头格局,如家、7 天、汉庭、锦江之星四足鼎立,虽然市场需求仍然存在,但人力 成本的提升和竞争的加剧导致经济型酒店进入微利时代。中端酒店在这样的背景下脱颖而出,并有可能进 入快速发展期,主要原因如下:
需求端:1、新一代消费群体消费观念的转变。以 80、90 后为代表的消费群体的消费方式和消费观念 和 60、70 后不同,他们对体验和享受的需求更甚,标准化、千点一面、低价的经济型酒店难以满足他们 的要求,他们需要更有特色、更有个性、体验更好、环境更优的酒店。2、消费升级的需求。随着收入的 增加,出差及旅游的消费者在选择酒店的时候越来越重视酒店的质量和服务而不是单纯的注重价格。
供给端:1、此前中端酒店在经济型酒店和高端酒店的夹缝中难以快速发展,供给相对不足。2、中端 酒店剥离了高端酒店的非核心功能,价格相对便宜,但是和经济型酒店相比又提升了住宿和服务的质量, 迎合了当下升级的住宿需求。
现在各大酒店集团都在加码中端酒店,华住有全季、星程、诺福特等中端品牌,锦江有锦江都城以及 收购的维也纳,如家有和颐和如家精选,7 天升级为铂涛之后有喆啡、希岸,外资有希尔顿欢朋、雅乐轩 等。从数量上来看,三星、四星级以上酒店数量逐步上升,价格也相对稳定。


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