参考观研天下发布《2018年我国地板行业分析报告-市场深度分析与发展趋势预测》
地板，即房屋地面或楼面的表面层。由木料或其他材料做成。地板主要分为实木地板、强化复合地板、实木复合地板、竹地板、软木地板等五类， 其中前四类为主要消费品。在地板主要产品品类当中，强化复合地板因价格低廉、款式多、耐磨等优点，产量占木板行业产量的 50%左右；实木复合地板占木地板总产量的 30%左右；实木地板因价格较高的原因而占比不高；竹地板产量占比一直较小。
近年来房地产市场的增长带动近两年地板销量出现回升。2017 年总销量再创新高，达到 41520 万平方米， 同比增速达到 4.64%。木地板行业需求主要源于房地产交易和旧房翻新，各自占比约为50%。其中，房地产交易以新房（期房）为主。另一方面，由于每年旧房翻新的数量较为稳定，使得木地板行业增速的波动幅度低于地产销售的波动。
相较于一线城市，二、三线城市地产限购政策较为缓和，挤出效应使资金大概率流向二、三线等房价洼地区域，并且一线城市房价涨速持续高于二、三线城市，房价差异仍在进一步拉大，最终或导致人口向二、三线城市迁移。二、三线城市地产加速将推动地板产品结构的调整，实用性更强的中端品类或迎来加速增长。
地板，即房屋地面或楼面的表面层。由木料或其他材料做成。地板主要分为实木地板、强化复合地板、实木复合地板、竹地板、软木地板等五类， 其中前四类为主要消费品。在地板主要产品品类当中，强化复合地板因价格低廉、款式多、耐磨等优点，产量占木板行业产量的 50%左右；实木复合地板占木地板总产量的 30%左右；实木地板因价格较高的原因而占比不高；竹地板产量占比一直较小。
地板品种分类
资料来源：互联网
近年来房地产市场的增长带动近两年地板销量出现回升。2017 年总销量再创新高，达到 41520 万平方米， 同比增速达到 4.64%。木地板行业需求主要源于房地产交易和旧房翻新，各自占比约为50%。其中，房地产交易以新房（期房）为主。另一方面，由于每年旧房翻新的数量较为稳定，使得木地板行业增速的波动幅度低于地产销售的波动。
木地板销售与商品房销售相关
数据来源：住房建设委
相较于一线城市，二、三线城市地产限购政策较为缓和，挤出效应使资金大概率流向二、三线等房价洼地区域，并且一线城市房价涨速持续高于二、三线城市，房价差异仍在进一步拉大，最终或导致人口向二、三线城市迁移。二、三线城市地产加速将推动地板产品结构的调整，实用性更强的中端品类或迎来加速增长。
二、三线城市地产销售优于一线城市
数据来源：住房建设委
二、三线城市房价收入占比持续下滑
数据来源：住房建设委
到2020 年大城市木地板平均普及率将达到30%-35%左右，中小城市木地板平均普及率将超过15%。预计到2021年，我国木地板行业销售收入将接近1300 亿元，相较目前市场规模，仍具备近70%的成长空间。木地板产品属于标准化的功能性单品，理论上来讲品牌龙头的市场份额可以做到很高水平。
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