2017年中国装饰建材家居市场行业发展趋势分析

导读：2017年中国装饰建材家居市场行业发展趋势分析。目前国内装饰建材家居市场以提供单一物业租赁服务为主，其收入的主要来源为向商户收取的租金，下游商户的销售业绩与其续租与否存在相关性。

参考《2017-2022年中国智能家居市场竞争态势及十三五投资价值分析报告》

       （1）装饰建材家居市场服务的转变

       目前国内装饰建材家居市场以提供单一物业租赁服务为主，其收入的主要来源为向商户收取的租金，下游商户的销售业绩与其续租与否存在相关性。随着互联网信息技术的发展，装饰建材家居产品价格逐步透明化，装饰建材家居流通行业下游商户面临着激烈的市场竞争，其利润逐步被挤压，这将导致未来以租金收入为主要盈利来源的装饰建材家居市场面临收入增长动力不足的困境。

       而同时提供租赁及运营管理等服务的装饰建材家居市场，一方面通过统一规划、培训等方式提升商户的服务形象及服务能力，另一方面通过市场统一经营管理、品类管理、统一市场营销、售后服务管理改善客户的购物体验，最终达到提升人流量及商户销售额的目标。因此，未来装饰建材家居市场将向具有专业化特征的经营管理型发展。

       （2）西南地区中小城市将成为行业发展重心

       随着我国城镇化进程向纵深发展，扩大城镇边际范围，西南地区中小城市建设将长期处于蓬勃发展时期，对装饰建材家居市场基本需求构成长期支撑。再加上当前我国经济正处于转型发展、深度调整阶段，一方面，中央积极鼓励国内外产业向中西部地区转移；另一方面，中西部地区承接产业转移的外部环境和自身条件已发生了深刻变化。东部地区及大型城市装饰建材家居市场已趋于饱和，中小城市特别是西南地区中小城市将成为企业发展的重点区域，对装饰建材家居市场基本需求构成稳定支撑。中小城市装饰建材家居市场业态多为沿街商铺，随着区域经济发展的进一步推进，具备装饰建材家居卖场专业经营管理能力的企业将获得更好的发展机会。

       （3）中间商逐步萎缩，下游零售商加速发展

       装饰建材家居流通行业发展初期由于生产厂商规模小，资金实力弱，衍生了层层代理的经销商流通链。随着现代信息技术、物流业及电子商务的快速发展，行业信息透明度逐步提高，厂商直供模式逐步出现并加速发展。

       装饰建材家居产品不同于服装或其它成品市场，消费者所采购的商品一般需要商户提供安装服务。因此，面向终端消费者的售中及售后服务十分重要。下游零售商直接面向消费者，为消费者提供产品及不可替代的安装、维修、售后等相关服务，随着消费者需求的不断增长，下游零售商面临更好的发展前景。但是，由于下游零售商普遍存在资金实力较弱，入行时间较短，自主营销能力较差等特点，进入拥有统一规范管理体系、附加营销服务的专业卖场，可以提高自身经营效率。

       （4）家居家装市场互联网化快速发展

       易观智库指出，随着互联网的发展，用户消费行为的转变，家居家装市场互联网化进程正在进行，已经从最初的信息服务，拓展到电商服务、本地 OTO 服务和金融服务等。

       85 后、90 后年轻一代的崛起，作为中国最主力数字消费者的他们，家居家装需求日益凸显，目前为用户提供一站式的整体家居家装服务正是主流，从选材购买到设计施工监理，再到装修款托管等金融服务，用户的消费诉求正在倒逼家居家装产业升级。

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