商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
参考中国报告网发布《2017-2022年中国商用中央空调行业市场发展现状及十三五运行态势预测报告》
根据中国报告网收集的资料认为，2014年、2015年是商业综合体供应最为迅猛的两年。2014年主要城市的综合体个数将达到885个，较2013年增长24.47%。2015年主要城市的综合体数量将突破1,000个，到2018年商业综合体将维持在1,200个左右。
有报告指出，大部分城市商业综合体存在过量开发的风险，它们集中分布在二线城市中经济发展较好的城市，典型的存在高风险的城市例如沈阳、长沙，这两个城市的大型购物中心的平均空置率约在18%左右，远高于一线城市的11%。未来商业综合体的市场规模将会维持稳定。
图：吸引人气最成功的商业综合体—西单大悦城
图：最受投资者青睐综合体—三里屯SOHO
图：商业综合体举例介绍
参考中国报告网发布《2017-2022年中国商用中央空调行业市场发展现状及十三五运行态势预测报告》
根据中国报告网收集的资料认为，2014年、2015年是商业综合体供应最为迅猛的两年。2014年主要城市的综合体个数将达到885个，较2013年增长24.47%。2015年主要城市的综合体数量将突破1,000个，到2018年商业综合体将维持在1,200个左右。
有报告指出，大部分城市商业综合体存在过量开发的风险，它们集中分布在二线城市中经济发展较好的城市，典型的存在高风险的城市例如沈阳、长沙，这两个城市的大型购物中心的平均空置率约在18%左右，远高于一线城市的11%。未来商业综合体的市场规模将会维持稳定。
2016年我国主要城市新增商业综合体面积为0.6亿平方米。我们按照中央空调安装价格为250元/m2计算，2016年给中央空调市场带来105亿的市场增量。我们预测，未来三年新增商业综合体规模分别为0.30、0.33、0.30亿平方米，带来的中央空调市场规模分别为75亿元、82.5亿元、75亿元。
图：商业综合体中央空调需求测算
资料来源：中国报告网整理，转载请注明出处（ZQ）
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