装配式带来百亿市场我国建筑密封胶行业发展前景广阔

2020-11-16 05:08

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建筑密封胶产品种类、型号较多，根据基础聚合物分类，包括橡胶类、丙烯酸类、聚氨酯类、硅酮聚合物类、聚硫类等，特点各异。其中有机硅（主要指的是硅酮类）、聚氨酯、聚硫三类目前在国内需求最高。

各类建筑密封胶分类

项目名称	聚硫类	橡胶类	丙烯酸类	聚氨酯类	硅酮类
概况	以液态聚硫为主体材料，配合以增粘树脂、硫化剂、促进剂、补强剂等制成的密封胶	以橡胶类聚合物，如异丁烯、氯丁烯为主体材料的密封胶	以聚丙烯酸酯作为主体材料的密封胶，是目前世界上消耗量最大的密封胶之一	以异氰酸酯基为主料与含活泼氢化合物固化剂反应而成的室温固化型聚氨酯密封胶	高分子主链主要由（Si-0-Si）键组成，在固化过程中交联剂与基础聚合物反应形成网状的骨架结构
优点	优良的耐燃油、液压油、水和各种化学药品性能以及耐热性	优异的耐天候老化、耐热、耐酸碱性能及优良的气密性和电绝缘性能	优良的耐热、耐油性能，优良的耐臭氧、耐紫外线性能，优良的气密性及抗屈挠性能	具有抗撕裂、耐磨抗穿刺、对基材不污染、耐酸碱、耐多数有机溶剂、可涂漆、对石材及混凝土无腐蚀等特性	优异的耐高、低温性能和耐候性能
缺点	强度不高，耐老化性能不佳，加工性能不好，有臭味	使用中产生有机溶剂挥发，耐低温性能不佳，对部分有机溶剂耐受性较差	耐寒性差，不耐水、水蒸气、酸碱、盐溶液以及有机极性溶剂，室温下的弹性差、耐磨性差	耐热性较差，阻燃性不佳，燃烧过程中会释放一氧化碳	不同产品型号性能差异较大，部分型号对金属有腐蚀，部分型号耐热性不佳
主要应用	用于土木建筑、汽车制造等嵌缝密封，以及油箱、燃料罐、航空机械、复合玻璃的密封	应用于汽车、建筑、工业等用途	用于建筑业高温处理预制板的密封，建筑物楼孔、楼板的密封及电子灌封等	用于建筑物、广场、公路作为嵌缝密封材料，以及汽车制造、玻璃安装、电子灌装	用于建筑幕墙、门窗密封、玻璃加工，以及电子电器、汽车、光伏新能源、轨道交通等
环保性能	有刺激性气味，对人体及环境有一定污染	含有有机溶剂，易挥发，对人体及环境有一定污染	溶剂为水，属环保产品	无溶剂，属环保产品	无溶剂，属环保产品

资料来源：公开资料整理

根据数据显示，2019年我国建筑密封胶市场规模约为272亿元，占密封胶总市场规模近四成。建筑密封胶主要应用于幕墙、门窗及建筑装饰、中空玻璃三大建筑传统领域用胶，合计占比38.2%，剩余市场主要为基建及装配式市场等非传统建筑领域用胶。

2019年中国建筑密封胶下游应用领域占比

数据来源：公开资料整理

建筑业的快速发展，为建筑密封胶带来了广阔的市场需求，推动行业持续向好发展。数据显示，2019年全国建筑业总产值24.84万亿元，同比增长5.7%。2020年前三季度全国建筑业总产值为167927亿元，同比增长3.4%。

2015-2020年前三季度全国建筑业总产值及增速

数据来源：国家统计局

我国建筑密封胶行业产值逐年稳步增长，但增速趋缓，主要是由于房地产调控政策的出台以及商场、酒店等商业建筑新建需求下降。数据显示，2019年中国建筑密封胶行业产值达到99.33亿元，同比增长2.15%。

2015-2019年中国建筑密封胶产值及同比增速

数据来源：中国幕墙网

另外，在国家政策支持下，装配式建筑逐渐推广，密封胶作为装配式建筑不可缺少的嵌缝材料，其性能直接影响到装配式建筑的质量和使用寿命，因而对密封胶性能要求也不断提升，在粘接性、可涂饰性等方面较为优异的MS密封胶等高性能产品前景广阔。

装配式建筑密封胶性能需求及不同产品性能比较

性能要求	难点	产品
性能要求	难点	聚氨酯（PU）	硅酮（SR）	单组分硅烷改性聚醚	双组分硅烷改性聚醚
高粘接性	PC板是一种多孔、吸水、碱性、表面不规整的基材，不易粘结；PC片预制生产时，会使用脱模剂，脱模剂残存在PC板片的表面，不利于密封胶的粘结。	好	差	好	好，但需配套底涂液
耐候性（主键能）	外墙接缝常用作装饰面的分割缝，即胶缝作明缝处理，长期接受雨水、阳光，耐候性要求高。	差	良	好
高弹性、高位移能力	装配式建筑由于存在强风地震引起的层间位移、热胀冷缩引起的伸缩位移、干燥收缩引起的干缩位移和地基沉降引起的沉降位移等。	优	优	优（模量可以调至更低，性能更优）
可涂装性	吊装可能导致接缝误差较大，密封胶应当与涂料具备相容性以方便覆盖。	良	差	优
耐污性	混凝土多空易被污染。	良	差	优

资料来源：公开资料整理

如今装配式建筑进入快速成长期，2019年我国装配式建筑面积约4.2亿平方米，同比增长44.64%，新建装配式建筑面积占新建建筑面积的比例约13.4%，较2018年提升3.4pct。装配式建筑预制件接缝众多，带动密封胶需求提升，根据调研，装配式建筑每平方米建筑面积用胶需求约为1kg，若2025年新建装配式建筑面积达11亿平米，装配式建筑密封胶市场将达150-222亿元，2020-2025年年复合增速为17.6%，有望成为建筑密封胶下游需求增长最快的细分市场。

2016-2025年我国装配式建筑用密封胶市场规模测算

年份	新建建筑面积（亿平方米）	装配式建筑占比	新建装配式建筑面积（亿平方米）	密封胶需求量（万吨）	市场规模1（亿元）	市场规模2（亿元）
2016	22.94	5.00%	1.14	11.40	22.90	15.51
2017	24.54	6.50%	1.60	16.00	32.14	21.77
2018	28.76	10.10%	2.89	28.90	58.05	39.32
2019	31.19	13.40%	4.18	41.80	83.96	56.87
2020E	31.82	16.40%	5.22	52.20	104.85	71.03
2021E	32.45	19.40%	6.30	63.00	126.54	85.72
2022E	33.10	22.40%	7.42	74.20	149.04	100.96
2023E	33.77	25.40%	8.58	85.80	172.34	116.74
2024E	34.44	28.40%	9.78	97.80	196.44	133.07
2025E	35.13	31.40%	11.03	110.30	221.55	150.08