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广州市番禺区商圈发展“十四五”规划和2035年远景目标纲要 促进商圈经济提质升级

           根据观研报告网发布的《2021年中国智慧商圈行业分析报告-行业供需现状与发展趋势研究》显示,坚持实物消费和服务消费并重、新兴消费和传统消费并举,增强消费对经济发展的基础性作用,营造高品质消费空间,构建多元融合的消费业态,助推广州建设综合性国际消费中心城市。

       一、促进商圈经济提质升级

       建设高品质消费集聚区,分类优化提升高端时尚商圈、都市文旅商圈、专业展贸商圈,推进万博长隆商圈打造成为国际消费示范区,重点发展广州南站商圈、祈福——雄峰城商圈、市桥北片商圈、番禺广场商圈、亚运城商圈、汽车城商圈等一批集购物、娱乐、休闲为一体的特色商圈。鼓励国内外知名时尚品牌入驻,开设旗舰店、体验店,吸引高端消费。推动社区商业差异化、特色化发展。持续办好广州国际美食节、番禺国际珠宝节、番禺珠宝周等活动,联动长隆旅游度假区、莲花山旅游区、沙湾古镇、余荫山房等热门旅游项目,汇聚优质客源带动区域消费提质升级。推动实体商业智慧化升级改造,支持传统卖场和批发市场向场景化、体验化、智能化转型。

 “十四五”时期重点商圈发展重点

 “十四五时期重点商圈发展重点

万博长隆商圈:以万博商务区、广州长隆旅游度假区为核心,依托番禺敏捷广场、粤海广场天河城、德舜大厦、广晟万博城、四海城、奥园国际中心、番禺万达广场、万博商务区地下商业空间、番禺中华美食城等系列商业综合体、新世界——广州地铁汉溪项目等系列TOD综合体项目、长隆度假区系列景区为重要载体,重点打造以文商旅体为主题,集全域旅游、时尚消费、娱乐休闲、特色餐饮、夜间消费于一体的国际消费核心商圈。

 

广州南站商圈:充分发挥广州南站区位优势、产业优势和人流集聚优势,全面推进广州南站商业大街建设,依托广州恒大专业足球场、广州南站地下空间、南站喜街等重要载体,加快推进广州南站TOD、国际会展中心、五星酒店、粤文化等文商旅项目建设,加快布局特色商圈业态,建设国际消费中心城市,打造成为粤港澳大湾区文商旅融合发展典范。

 

祈福——雄峰城商圈:以祈福缤纷世界为核心,重点发展商贸、餐饮、购物、金融、保险等生活消费业态,持续提升一年一度广州国际美食节的质量、水平和影响力,打造番禺粤港澳优质生活圈示范区及全域旅游消费新地标;以雄峰城为核心,重点发展建材、生活和专业市场消费业态,打造广州最大规模的专业市场旗舰商业综合体。

 

市桥北片商圈:依托钻汇广场、喜悦天地、汀沙步行街、石桥公园人防工程和易发步行街等为载体,充分发挥广州地铁3号线区位优势,通过以文带旅,以旅兴商,以商成文,打造集商贸、娱乐、饮食、购物、办公于一体的市桥地标性消费商圈,带动市桥经济发展。

 

番禺广场商圈:借助番禺广场地下空间、站场综合体规划建设,依托基盛万科中央公园、汇珑商业中心、永旺梦乐城以及市桥沙圩一村、沙圩二村、东郊村等为发展载体,打造购物、娱乐、餐饮、商贸、金融等一体化的商业中心,促进周边地区发展成为时尚生活组团、城市商旅轴、粤港澳大湾区的重要交通枢纽,全面提升人居环境和消费氛围。

 

汽车城商圈:以广汽智联新能源汽车产业园为核心,围绕智能制造、创新研发、生态小镇三大领域,重点规划汽车制造、研发、金融、文化、旅游、商贸六大业态,形成“一轴两廊三区”功能分区(即产城融合生态轴,七沙涌生态廊道、金山—莲花山生态廊道,智能制造区、智汇区、生态小镇),打造集智能、创新、共享、生态等功能于一体的国际智联新能源汽车产业创新生态城。其中,智汇区以汽车产业为主题,以绿色化、智能化发展为主线,重点发展创业孵化、总部经济、商业贸易、生活服务、文化旅游等产业,推动汽车城产城融合发展步伐,形成全球顶尖研发人才、高端技术等资源集聚区,打造宜业宜居宜商的国际化、专业化与智能化的汽车新城核心区。

 

亚运城商圈:依托广州亚运城内房地产业、亚运城广场及周边商业街为载体,充分发挥广州地铁4号线和3号线东延段(在建)区位优势,通过以文带旅,以旅兴商,以商成文,打造集商贸、娱乐休闲、餐饮、购物、办公于一体的广州亚运城地标性消费商圈,带动石楼镇经济发展。

资料来源:广州市番禺区人民政府,观研天下整理(TC)

       二、打造直播电商产业集群

       打造以万博片区为核心的直播电商产业集群,扶持超过3家具有示范带动作用的头部直播机构,培育一批具有影响力的MCN机构,孵化一批网红品牌,培养一批网红带货达人,全面打造直播电商强区,力争在产业规模、行业影响、规范发展等方面走在全市前列。全力支持以直播电商、社交电商、生鲜电商为代表的网络消费新业态新模式发展。鼓励新建商业体提前规划网络直播间,引导运营商开拓线上业务。加快推动线上线下消费有机融合,创新发展线上经济和无接触交易服务。拓展多元化直播电商应用场景,促进直播与VR、AR技术融合,提高消费者体验。

       三、聚力塑造夜间经济品牌

  谋划打造万博长隆、番禺广场、番禺中华美食城、祈福缤纷世界等地标性夜间经济集聚区,突出地标性夜间景观,完善周边配套“夜间经济”功能服务。增加夜间消费产品供给,整合开发夜演、夜宴、夜娱、夜宿、夜购、夜景产品,培育发展夜间特色休闲娱乐项目和夜游精品线路,鼓励文商旅、餐饮购物等行业企业延时经营、公共体育健身设施夜间开放,支持24小时便利店、实体书店、深夜食堂,策划灯光秀、文艺演出等夜间文娱活动。探索开展夜间公交服务模式,切实加强人员密集场所的巡逻防控,营造安全有序的夜间消费环境。

  四、营造安全放心消费环境

       积极营造“安全放心、质量放心、价格放心、服务放心、维权放心”的消费环境。促进住房消费健康发展。积极引导境外教育、医疗、旅游等高端消费回流。实施消费惠民系列行动,落实带薪休假制度,扩大节假日消费。推动农村消费升级,支持开展汽车、电子数码等产品下乡活动,鼓励大型商贸流通企业、电商平台向农村地区延伸,畅通城乡双向消费渠道。大力倡导良好的市场氛围,不断提升消费环境安全度、经营者诚信度、消费者满意度。强化市场秩序监管和消费者权益保护,健全重要产品追溯体系,促进商务诚信体系标准化。

       行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整,未来我国各行业的发展都将进入新阶段,决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息,谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。


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