外延布局大香格里拉生态旅游圈,以高端酒店为切入点:公司以往围绕丽江玉龙雪山开展业务,主业增速有所下滑。外延布局大香格里拉生态旅游圈,以高端酒店为切入点,打造精品旅游线路,具有可复制性,培育成熟后能够为公司贡献业绩。奔子栏丽世酒店项目 2016 年 1 月开业,2016 年亏损 409.63 万元,测算入住率 17E/18E 分别为 50%/60%;平均房价为800/1000 元,酒店收入分别为 438/657 万元;净利润分别为-434.5/-
369.95 万元,预计 2020 年扭亏为盈。
放缓月光城项目建设,打造高端酒店及藏文化体验区:高端酒店+商业街的形式是公司比较成熟的经营模式。月光城项目开业(2019 年开业)将占据好的时点,交通的完善(香丽高速公路、香丽铁路预计 2019、2020 年建成)、独克宗古城的重建将能够为月光城项目带来流量。
以泸沽湖作为公司第二战场,打造精品度假村:2012年 11 月 16 日公司与宁蒗彝族自治县人民政府、丽江泸沽湖升级旅游区管理委员会签订《宁蒗县泸沽湖牛开地度假村、里格精品度假村项目框架协议书》,项目预计总投资 14 亿元。公司在泸沽湖地区开展度假村项目,凭借泸沽湖其客流基础培育相对较快。同时泸沽湖作为大香格里拉区域的重要资源,具有一定的卡优势。
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