参考观研天下发布《2018年中国住房贷款市场分析报告-行业深度调研与发展趋势研究》
按照央行统计口径,商业银行居民零售贷款包括个人经营性贷款和个人消费贷款。剔除以个体工商户和小企业主为主的个人经营性贷款,17年末居民消费贷款30.98万亿元,近五年平均增速24.8%,保持了较快的增长。分产品来看,截止17年末居民中长期消费贷款(以住房按揭贷款为主)余额24.20万亿元,近五年平均在增速23.9%,目前在居民消费贷款中占比将近78%。以美国为例,美国在90年代初房地产大发展时,住房按揭贷款在居民消费贷款中占比达到历史最高值70%左右,随后在90年代中后期占比逐渐下降至60%左右。
另外,我们看到剔除房贷后居民短期消费贷款(以信用卡贷款、汽车贷款等为主)余额6.78万亿元,近五年平均增速28.7%,短期消费贷款快于房贷增速。其中,信用卡贷款预计为3.3万亿元,在短期贷款中占比大概在50%左右。
据粗略估计截止至2017年末银行口径的消费贷约为7万亿,占GDP和消费支出的比重约为8.02%和21%,分别低于美国同期可比数据12个和8个百分点。参考海外发展经验,国内消费贷仍然存在较大发展空间。
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