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中国住宅开发市场运营格局与发展规划研究报告（2012-2016）
中国房地产金融市场运营态势及未来前景预测报告（2012-2016）
文章导读： 本季国泰人寿从法拍市场取得土城太子汽车厂房，交易金额计43.90亿元(1.49亿美元)，土地和建物面积分别为12,000坪10,500坪，计划作为自用之仓储空间。
本季大宗不动产买卖交易案件(不含土地)之数量及交易金额均较上季增加，数量共计有18件，总交易金额大幅成长至270亿元(9.15亿美元)；若以金额计之，大宗交易以厂办居多，约占总成交金额的38.9%，其购买者皆以投资收益为目的 (表七、表八)。
• 台湾人寿以46亿元(1.56亿美元)取得华国饭店，购入后回租予华国饭店。显见目前优质收益性不动产释出稀少，尉求稳定收益的寿险业者已将投资标的扩及到产权完整、营运稳定的旅馆产品。
• 富邦人寿以70.9亿元(2.40亿美元)购入位于内湖科技园区长虹新凯旋大楼，为2010年以来此区交易金额最高之买卖案。
• 富邦人寿本季标得北市忠孝东路四段上的太平洋敦南商业大楼，总楼地板面积约992.6坪，以19.39亿元(0.66亿美元)的标脱价格进行拆算， 1楼店面每坪约929万元(31.49万美元)。
• 本季国泰人寿从法拍市场取得土城太子汽车厂房，交易金额计43.90亿元(1.49亿美元)，土地和建物面积分别为12,000坪10,500坪，计划作为自用之仓储空间。
• 继2010年味全食品以每坪64.24万元(2.18万美元)法拍标得三重工业区土地后，本季冠德建设以每坪约83.24万(2.82万美元)购得邻近面积3,580坪工业区土地，显示开发商看好本区捷运通车后工业区变更为住宅区之土地开发潜力。
表七 大宗成交案数量
表八 大宗成交案金额(新台币 亿元)
表九 主要成交
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