参考中国报告网发布《2017-2022年中国建筑装饰产业运营现状及发展定位分析报告》
工程技术服务行业的市场需求状况与国民经济发展状况、固定资产投资规模、法律法规的完善等因素息息相关，未来的发展驱动力主要取决于以下方面：
①近年来固定资产投资规模保持快速增长
近年来，随着改革的深化以及产业结构调整的加速，我国国民经济保持了持续增长态势，在2014 年世界经济复苏疲弱的大环境下，我国GDP 依然保持了7.3%的增长速度，在全球主要经济体中位居前列。
随着 GDP 的持续增长，全社会固定资产投资也保持了快速增长的势头。
行业下游客户主要是建筑行业，建筑业的市场容量直接影响工程技术服务的需求。近年来，随着全社会固定资产投资总额持续增长、居民对住房需求的增加，建筑业总产值也一直保持在较高的水平。
②城镇化将极大的推动建筑业及工程技术服务业的发展
苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司招股说明书1-1-121城镇化可以为经济发展提供广阔的市场和持久的动力，会产生巨大的消费需求，从而拉动建筑业快速发展。如果中国未来二三十年中有1-2 亿人落户城市，按每人20 平方米居住面积计算，就会产生20 至40 亿平方米的潜在住房需求。
此外，随着大量人口进入城市，会对各种市政设施、商业配套提出新的需求。
根据《国家新型城镇化规划(2014－2020 年)》的预测，目前我国正处于城镇化率30%－70%的快速发展区间，到2020 年，我国常住人口城镇化率将达到60%左右。在城市化加速的总体趋势下，我国建筑行业将继续保持快速发展态势。
提出到2015 年，城镇化水平达到67%（核心区70%左右），到2020 年，城镇化水平达到72%（核心区75%左右）。这对于长三角区域的经济发展，尤其是作为经济发展基础的建筑业具有明显的带动作用。
③既有建筑的改扩建、维护带来工程技术服务市场需求逐步扩大
建筑物在建成后，会面临老化毁损的过程。例如自然力作用导致的，如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、风化、基础沉降等；人工正常使用所造成的磨损；或者地震、水灾、风灾等自然灾害所导致的较大程度的破坏。同时，近几十年来，中国城市发展迅速，原有的城市规划、建筑技术及设计水平往往跟不上城市发展的步伐，既有建筑面临更新改造的问题。
为了保证建筑安全，延长建筑的使用寿命，保持房屋状态良好，需要对建筑进行定期检测和周期性维修。根据城市房管部门的建议，房屋的大修周期一般为：砖木结构房屋约为12～15 年；砖混结构房屋约为15～20 年；钢筋混凝土结构房屋约为20～25 年。
随着时间的推移，我国上世纪末所建造的大量建筑将步入老龄化阶段，预期既有建筑的改扩建、维护及定期检测业务等工程技术服务规模将逐步扩大。建筑业是能耗大户，由于我国既有的建筑规模庞大，对既有的建筑进行改扩建、维护，有利于节约社会资源，也有利于改善人民生活和居住环境。
④城市轨道交通建设将促进工程检测业务的持续发展
我国城市轨道交通行业步入一个跨越式发展的新阶段，进入“十二五”以后，国内城市轨道交通工程开始从北京、上海、深圳等一线城市逐步向部分经济较发达的二线城市进行延伸，中国已成为世界最大的城市轨道交通市场，未来5-10年间，随着城市土地、空间资源的日益紧张，我国城市轨道交通市场投资还将保持发展趋势，从而带动包括轨道交通土建、机电装修等工程检测业务的持续增长。
⑤国家及社会对建筑质量安全的重视将促进工程技术服务行业的发展
多年来，我国发生过多起房屋质量安全事故，给人民群众的生命财产造成了重大损失。频频发生的建筑安全事故，导致社会对建筑安全问题空前重视。国家相继制订了多项法规政策，保障建筑安全。一方面，制定《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》等规定，要求建设、勘察、设计、施工、监理等单位必须将责任落实到项目负责人，增强责任意识；另一方面，提高和完善建筑质量标准，健全工程质量监督和监理机制。近年来，国家先后制定和更新了多项国家标准，提高建筑业的质量要求，如2015 年，颁布了新的《建筑业企业资质标准》、《绿色建筑评价标准》、《木结构住宅》等十几项国家标准。
同时，通过大力发展质量检测、勘察设计、项目监理等工程技术服务，加强对建筑质量安全的监管，确保建筑安全。
随着国民建筑安全意识的逐步提高，国家对建筑物尤其是公共建筑物安全问题的日益重视，工程技术服务行业将迎来一个广阔的市场发展空间。
工程技术服务行业的市场需求状况与国民经济发展状况、固定资产投资规模、法律法规的完善等因素息息相关，未来的发展驱动力主要取决于以下方面：
①近年来固定资产投资规模保持快速增长
近年来，随着改革的深化以及产业结构调整的加速，我国国民经济保持了持续增长态势，在2014 年世界经济复苏疲弱的大环境下，我国GDP 依然保持了7.3%的增长速度，在全球主要经济体中位居前列。
随着 GDP 的持续增长，全社会固定资产投资也保持了快速增长的势头。
行业下游客户主要是建筑行业，建筑业的市场容量直接影响工程技术服务的需求。近年来，随着全社会固定资产投资总额持续增长、居民对住房需求的增加，建筑业总产值也一直保持在较高的水平。
注：以上数据来源于国家统计局。
②城镇化将极大的推动建筑业及工程技术服务业的发展
苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司招股说明书1-1-121城镇化可以为经济发展提供广阔的市场和持久的动力，会产生巨大的消费需求，从而拉动建筑业快速发展。如果中国未来二三十年中有1-2 亿人落户城市，按每人20 平方米居住面积计算，就会产生20 至40 亿平方米的潜在住房需求。
此外，随着大量人口进入城市，会对各种市政设施、商业配套提出新的需求。
2010-2014 年，中国城镇化率稳步推进，如下图：
根据《国家新型城镇化规划(2014－2020 年)》的预测，目前我国正处于城镇化率30%－70%的快速发展区间，到2020 年，我国常住人口城镇化率将达到60%左右。在城市化加速的总体趋势下，我国建筑行业将继续保持快速发展态势。
提出到2015 年，城镇化水平达到67%（核心区70%左右），到2020 年，城镇化水平达到72%（核心区75%左右）。这对于长三角区域的经济发展，尤其是作为经济发展基础的建筑业具有明显的带动作用。
③既有建筑的改扩建、维护带来工程技术服务市场需求逐步扩大
建筑物在建成后，会面临老化毁损的过程。例如自然力作用导致的，如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、风化、基础沉降等；人工正常使用所造成的磨损；或者地震、水灾、风灾等自然灾害所导致的较大程度的破坏。同时，近几十年来，中国城市发展迅速，原有的城市规划、建筑技术及设计水平往往跟不上城市发展的步伐，既有建筑面临更新改造的问题。
为了保证建筑安全，延长建筑的使用寿命，保持房屋状态良好，需要对建筑进行定期检测和周期性维修。根据城市房管部门的建议，房屋的大修周期一般为：砖木结构房屋约为12～15 年；砖混结构房屋约为15～20 年；钢筋混凝土结构房屋约为20～25 年。
随着时间的推移，我国上世纪末所建造的大量建筑将步入老龄化阶段，预期既有建筑的改扩建、维护及定期检测业务等工程技术服务规模将逐步扩大。建筑业是能耗大户，由于我国既有的建筑规模庞大，对既有的建筑进行改扩建、维护，有利于节约社会资源，也有利于改善人民生活和居住环境。
④城市轨道交通建设将促进工程检测业务的持续发展
我国城市轨道交通行业步入一个跨越式发展的新阶段，进入“十二五”以后，国内城市轨道交通工程开始从北京、上海、深圳等一线城市逐步向部分经济较发达的二线城市进行延伸，中国已成为世界最大的城市轨道交通市场，未来5-10年间，随着城市土地、空间资源的日益紧张，我国城市轨道交通市场投资还将保持发展趋势，从而带动包括轨道交通土建、机电装修等工程检测业务的持续增长。
⑤国家及社会对建筑质量安全的重视将促进工程技术服务行业的发展
多年来，我国发生过多起房屋质量安全事故，给人民群众的生命财产造成了重大损失。频频发生的建筑安全事故，导致社会对建筑安全问题空前重视。国家相继制订了多项法规政策，保障建筑安全。一方面，制定《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》等规定，要求建设、勘察、设计、施工、监理等单位必须将责任落实到项目负责人，增强责任意识；另一方面，提高和完善建筑质量标准，健全工程质量监督和监理机制。近年来，国家先后制定和更新了多项国家标准，提高建筑业的质量要求，如2015 年，颁布了新的《建筑业企业资质标准》、《绿色建筑评价标准》、《木结构住宅》等十几项国家标准。
同时，通过大力发展质量检测、勘察设计、项目监理等工程技术服务，加强对建筑质量安全的监管，确保建筑安全。
随着国民建筑安全意识的逐步提高，国家对建筑物尤其是公共建筑物安全问题的日益重视，工程技术服务行业将迎来一个广阔的市场发展空间。
资料来源：中国报告网整理，转载请注明出处（WW）。
更多好文每日分享，欢迎关注公众号
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
