2014年山东淄博商务中心金融街地块开发重点招商信息详情

         导读：2014年山东淄博商务中心金融街地块开发重点招商信息详情。紧邻新区金带与淄博旅游集散中心，地理位置优越，交通便利。周围配套有新区水景公园、淄博市体育馆，环境优美。

         投资情报可参考《中国房地产行业运营现状及未来前景预测报告（2014-2019）》

一、建设地址：
          淄博新区北京路以西，华光路以南
二、项目建设规模与主要建设内容：
          淄博新区商务中心金融街划分为16个地块，目前已有金融大厦、汇美大厦、资金清算中心等商务楼宇动工，4、6、9、12、13号地块尚未有开发意向，每个地块可以单独出让，要求建筑符合新区总体规划。
          4号地块：高度200米，48层，净用地面积18.9亩，建筑面积9.5万平方米。建筑密度30%，容积率5.2-6.2
          6号地块：高度150米，36层，净用地面积11.1亩，建筑面积6.57万平方米。建筑密度40%，容积率6.5-7.5
          9号地块：高度180米，42层，净用地面积13.35亩，建筑面积7.98万平方米。建筑密度45%，容积率6.7-7.7
          12号地块：高度260米，62层，净用地面积13.95亩，建筑面积13.05万平方米。建筑密度40%，容积率9.4-11.4
          13号地块：高度180米，42层，净用地面积12.3亩，建筑面积6.51万平方米。建筑密度30%，容积率6.0-7.0
三、项目总投资：
          20亿元
四、市场前景及效益分析：
          紧邻新区金带与淄博旅游集散中心，地理位置优越，交通便利。周围配套有新区水景公园、淄博市体育馆，环境优美。
五、基础设施配套条件：
          根据《淄博市人民政府办公厅关于印发淄博市城市规划区范围内建设超高层建筑优惠政策的通知》（淄政办发[2013]53号）的规定，自2013年11月1日期至2017年12月31日，超高层建筑项目享受以下优惠政策：
          （一）高度为150米以内的超高层建筑，其城市基础设施建设配套费（不含供水、供电、供暖、燃气部分）及我市权限范围内的其他行政事业性收费先征后返。
          （二）高度超过150米的建筑，除享受第一条政策外，同时享受下列政策：1、建筑企业养老保障金、民工工资保证金、安全防护文明施工措施费先缴50%，剩余部分1年内缴清。2、在项目竣工验收核实后，高度超过150米以上部分建筑面积的地面楼价，给予等额返还。
六、合作意向（领域、方式、目标等）：
          独资、合作