2014年湖南株洲保障房建设重点项目表一

2014-04-15 08:24

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单位：万元

项目名称		金彩明天保障性住房项目一期工程	“荷花家园”保障房	霞湾新城一期工程	井龙安置小区	新明B安置小区	九郎山A地块安置小区项目
所在地		天元区	石峰区	石峰区	石峰区	石峰区	石峰区
项目性质		新建	续建	新建	新建	新建	新建
建设规模及内容		1-8栋及地下室安装、装修任务；邻里中心土建、装修、安装任务；一期小区水、电、气、信、景观等附属配套工程任务。	24万平方米廉租房。	总建筑面积142831平方米，共建安置房1011套。	总用地面积为76683.96平方米，总建筑面积为97361.26平方米，可安置居民共750户。	项目主要建设5栋6层、2栋10层、2栋18层的住宅及先关配套设施，总建筑面积57053平方米，共建安置房316套。其中：住宅34131平方米，商业5145平方米，社区服务中心5145平方米，物业管理用房1988平方米，室内停车场8302平方米，门卫30平方米，杂物间1549平方米，屋顶楼梯间408平方米，地下设备间335平方米。	总建筑面积：105253平方米，共823户。
预计开竣工时间		2012-2014	2013-2016	2014-2015	2014-2016	2014-2015	2013-2015
资金来源			中央投资、市财政拨款	企业自筹银行贷款	企业自筹银行贷款	企业自筹银行贷款	拆迁户代建费;1500；政府投资：4500 银行贷款16786
总投资（万元）		26700	84400	32000	27000	13416	22786
至2013年底累计完成投资（万元）		0	19993	0	0	0	3000
2014年度投资计划（万元）		6000	14000	14000	10000	5000	13786
2014年内是否竣工		N	N	N	N	N	N
投资主体			政府投资	政府投资民间投资	民间投资	政府投资	政府投资
项目业主		株洲市城发集团房建开发有限公司	株洲市房产管理局	株洲清水塘循环经工业区置业有限责任公司	株洲轨道交通产业发展股份有限公司	株洲清水塘循环经济工业区置业有限责任公司	株洲轨道交通产业发展股份有限公司
联系人及联系方式				袁艳锋 18907335311	周新林 28183060	袁艳锋 18907335311	夏春来：15807330022 戴维:13707339180
2014年主要建设内容		完成项目建设。	荷花家园1#-19#栋开工建设。	主体施工。	完成8栋住宅，1栋社区服务中心，1栋幼儿园。	主体施工。	1-8栋高层主体；9—12栋外立面装饰；附属设施及邻里中心主体。
一季度目标任务	拟完成投资（万元）		2000	6450	1500		1400
一季度目标任务	形象进度		前期工程及基础工程建设建设	多层主体工程、高层主体工程施工	完成项目前期手续开始10栋房屋桩基施工		1—3栋完成地下室工程；4—6栋主体2层；7—8栋主体3层；
二季度目标任务	拟完成投资（万元）		4500	3870万	3500		2700
二季度目标任务	形象进度		16#、17#、18#、19#栋竣工，1#-15#栋（共计15栋）开工建设	多层主体工程、高层主体工程施工	幼儿园及社区服务中心主体封顶，8栋住宅完成第4层建设		1—3栋主体5层；4—6栋主体8层；7—8栋主体9层
三季度目标任务	拟完成投资（万元）		3500	3680万	3000		4100
三季度目标任务	形象进度		1#-15#栋建至主体16层	多层主体工程、高层主体工程施工	幼儿园、社区服务中心及8栋住宅楼主体全部完成，同时开展配套设施的前期工作		1—3栋主体12层；4—6栋主体17层；7—8栋主体17层；邻里中心土方与基础工程
四季度目标任务	拟完成投资（万元）		4000		2000		5586
四季度目标任务	形象进度		1#-15#部分主体封顶、部分进入装修装修阶段	多层主体工程、高层主体工程施工，内部装修。	完成小区一期道路、排水、自来水、电、气、绿化等小区配套设施		1—8栋主体完工；邻里中心及附属设施基本建成。
当前形象进度		1-8栋住宅、地下室、邻里中心、景观及其他配套设施建设完工。	16#、17#、18#、19#主体完工，进入装饰装修阶段；二期完成勘探、场内道路修建和场地平整工作。	地基桩基施工。	正在开展项目前期工作。	土地平整。	1—3栋高层未开工，4—7号栋正在进行地下室施工；多层9—10栋已砌至主体6层，11—12栋已封顶。
当前存在问题			拆迁工作滞后	1、10KV电杆迁移未完成（没有招标）； 2、C3进件中有关城市亮化工程的问题：亮化报告由于项目地处偏远，不影响城市亮化工程。特请求不做灯饰亮化工程。 3、霞湾三个标段的中标通知书（缺建设工程规划许可证）； 4、霞湾安置小区二期中旗滨配套储备地块分期使用未得到解决。 5、杆线迁移没完成，市规划局不予下发建设工程规划许可证，影响中标通知书下发，及施工许可证的办理，同时也影响工程现场施工。	资金不足	无	无