导读：虽然土地成交、 新开工和销售出现了滞后现象 ，但土地成交面积同比领先于新开工面积同比的 6 个月的关系一直相对固定，并且在 2014 年前后也并没有发生太大的变动。
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虽然土地成交、 新开工和销售出现了滞后现象 ，但土地成交面积同比领先于新开工面积同比的 6 个月的关系一直相对固定，并且在 2014 年前后也并没有发生太大的变动。因而可以利用土地成交的面积同比来预测后续的新开工面积同比。从目前百城土地成交面积同比的走势来看，目前仍处于土地成交缩量的过程中，并且认为受制于销量回落以及土地供应制度的综合影响， 2017 年的土地成交仍会相对较弱，同时考虑到一二线城市的库存紧张背景下的被动加库存，因而预计 2017 年土地成交面积同比下降 3%，考虑热点城市被动加库存的传导之下，预计 2017 年新开工面积同比 0% 。
销售面积同比和新开工面积同比的关系
销售面积同比和土地成交面积同比的关系
土地成交面积同比和新开工面积同比的关系
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