预计2017 年房地产销量弱 V 型走势 全年同比下降 10%

      导读：展望 2017 年销量走势，认为全年销售面积同比也将呈现一个弱 V 型走势 ，但预计 V 型后半段的回升力度较弱 。

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      展望 2017 年销量走势，认为全年销售面积同比也将呈现一个弱 V 型走势 ，但预计 V 型后半段的回升力度较弱 。其中： 1 ）一方面，预计在 2017 年3-4 月形成一个销量的极低值，同时考虑本轮周期中一二线城市从严政策可能在 2017 年贯穿全年并且对应热点城市的供应也更为紧缺，因而预计届时 2017 年 3 月 69 个城市销售同比下降 30% ，对应 2017 年 4 月全国销售面积同比下降 20% ； 2 ）另一方面，预计 2017 年调控政策也仍有结构性放松的可能性，当然一二线继续从严，三四线继续放松的可能较大，那么三线城市的成交放量或将能更持续一点，但是由于 2017 年下半年的放松力度要远弱于 2014 年下半年，因而预计 2017 年 69 个城市销售同比下降 10% ，对应 2017 年全国销售面积同比下降 10% 。

                  2017 年房地产销售面积同比的预测 （主要针对 69 个城市）

                        全国 13-14年和 16-17 年单月销售面积同比

                        全国 13-14 年和 16-17 年累计销售面积同比

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