全国 老旧小区 电梯我国大量老旧小区尚未安装电梯,老人小孩出行尤为不便。加装电梯本就是刚性需求,解决日益提高的老龄化率,与老旧小区日趋落后的公共设施之间的矛盾。目前全国上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,推测至少需要安装204万部电梯,加装电梯市场广阔。

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全国老旧小区改造加速 刚性需求叠加政策 电梯行业有望显著受益

字体大小: 2020-05-11 09:44  来源:中国报告网

中国报告网提示:我国大量老旧小区尚未安装电梯,老人小孩出行尤为不便。加装电梯本就是刚性需求,解决日益提高的老龄化率,与老旧小区日趋落后的公共设施之间的矛盾。目前全国上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,推测至少需要安装204万部电梯,加装电梯市场广阔。

       我国大量老旧小区尚未安装电梯,老人小孩出行尤为不便。加装电梯本就是刚性需求,解决日益提高的老龄化率,与老旧小区日趋落后的公共设施之间的矛盾。目前全国上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,推测至少需要安装204万部电梯,加装电梯市场广阔。

       我国楼房设计寿命普遍50年以上,目前多数老旧小区仅建成20-30年,生活在老旧小区的老年人,是国家政策鼓励家装电梯的重点对象。住宅加装电梯既解决了老年人出行难的问题,又可以提升老旧小区价值,得到各级政府的高度重视。

常见老楼安装电梯方式

安装方式

概述

室外正面外挂安装

在楼体外侧阳台处侧面位置,加装平台连接到电梯的轿厢区域

室外相邻阳台安装

阳台侧两中间位置

室内休息平台安装

楼体转角处上下打通并重新改造旋转楼体衔接上下层楼体

资料来源:公开资料

       多地政府积极响应国家号召,2020年纷纷出台旧楼加装电梯补贴政策。其中,甘肃省在2月发布的《2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案》里提到,2020年内要加装电梯500部;石家庄在3月发布的《关于进一步加快全市2020年老旧小区整治工作的实施意见》提到,对老旧小区改造中加装电梯的,补助每部不超5万元。旧楼加装电梯工作如火如荼地开展。给电梯市场带来了较大的发展潜力。

2020年部分省市旧楼加装政策不完全汇总

地区

发布时间

政策

内容

甘肃

2

2020城市老旧住宅加装电梯工作实施方案

2020内加装电梯500,其中:兰州市280部、嘉峪关市20、酒泉市10、张掖市40部、武威市10、金昌市10、白银市10、定西市10、天水市35、平凉市15、庆阳市10陇南市10临夏州40增列预备50

石家庄

3

《关于进一步加快全市2020年老旧小区整治工作的实施意见

2020年内要完成332个老旧小区整治任务,依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。对老旧小区改造中加装电梯的,补助每部不超5万元。

上海

4

《关于上海市既多层住宅加装电梯办理政府补贴资金有关事项的通知

按照加装电梯施工金额的40%予以补贴,最高不超过28万元/台。市与区分担比例各为50%

广州

4

《加快推进广州老旧小区住宅加装电梯三年行动方案2013-2021

2020-2021年,总结试点经验,研究推广老旧小区住宅成片连片加装电梯工作,即统一规划,统一申请,统一批复。2020419日,广州市老旧小区住宅试点成片连片加装电梯规划方案编制开始招标,将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作,推动形成成片连片电梯加装示范效应。

广西

4

《关于下达2020全区城镇老旧小区改造计划任务的通知

2020年,国家下达广西城镇老旧小区改造任务为1363个小区,涉及楼房7726栋,根据改造计划,其中就包括旧楼加装电梯,明确提出支持有条件的地区开展既有住宅电梯加装。

资料来源:公开资料

       近五年全国电梯采购额总体处于平稳增长的态势,2019年全国政府采购电梯规模约76.6亿元,比2018年略有下降。2020年一季度全国政府采购电梯规模约全国政府采购电梯规模约9.8亿元。存量建筑的电梯增量来源于老旧电梯更新与改造以及旧楼加装电梯数量的增长。经测算,全国需要至少加装204万部电梯,老旧小区加装电梯市场空间将达8000亿。

2015-2020年一季度中国政府电梯采购规模

数据来源:公开资料

存量建筑的电梯需求增长驱动因素

资料来源:公开资料(TC)

       以上数据资料参考《2020年中国电梯行业分析报告-市场运营态势与发展前景研究》。

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中国报告网提示:我国大量老旧小区尚未安装电梯,老人小孩出行尤为不便。加装电梯本就是刚性需求,解决日益提高的老龄化率,与老旧小区日趋落后的公共设施之间的矛盾。目前全国上报需要改造的城镇老旧小区有17万个,推测至少需要安装204万部电梯,加装电梯市场广阔。

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